Adresa proiectului: Aleea Privighetorilor nr.85, Sector 1, Bucuresti. Situat in cea mai buna si mai dinamica zona din nordul Capitalei, langa padurea Baneasa, Parcul Privighetorilor www.parculprivighetorilor.ro aduce 118 apartamente de lux sub semnatura unui developer puternic cu dezvoltari importante in Europa Centrala si de Est: FUTUREAL GROUP.
Cladirile au o arhitectura deosebita care dau valoare investitiei Dvs. S-a incercat valorificarea unor elemente structurale si decorative cum ar fi logiile, terasele romantice cu forme si marimi palpitante, iar zidaria simpla a fatadei este alternata cu pereti decorativi imbracati in piatra naturala si intarsii de lemn.
Proiectul se desfasoara pe un teren de 4685 mp si cuprinde 118 apartamente de lux de 2, 3 sau 4 camere. Parcarile masinilor vor fi doar subterane, creind in asa fel o gradina de vis de peste 2000 mp in jurul cladirilor. Tot in subsolul cladirii vor fi amenajate cateva boxe. Statia de autobuz este in fata terenului.

Descriere apartamente
Apartamentele dispun de terase spatioase, care multumita geamurilor mari devin extensia extravaganta a spatiului de locuit. Aceste suprafete generoase pot fi amenajate cu mobilier de gradina si plante exotice. Apartamentele vor avea video-interfon, iar optional si sistem de alarma. Parcul va avea un circuit inchis, supravegheat prin camera video 24 din 24.
Finisajele vor fi pretentioase: parchet lemn stratificat, usi furniruite, tamplarie aluminiu de inalta calitate cu geam termopan Low-E. Toate camerele vor avea aer conditionat. Pentru confort si eficienta maxima, sistemele de incalzire sunt pozitionate la subsolul blocurilor. Fiecare apartament este contorizat separat. Penthausurile au 2 terase extravagante, una din living si una din dormitorul matrimonial. Cel de al doilea este prevazut cu Jacuzzi.

Informatii suplimentare
Informatii preturi:
- 2 camere: 68mp-108mp; preturi incepand de la 76.980 €
- 3 camere: 98mp-163mp; preturi incepand de la 130.120 €
- 4 camere: 124mp-134mp; preturi incepand de la 171.110 €
- apartamente tip penthouse: 150mp-495mp; preturi incepand de la 183.600 €
Nota: Preturile sunt informative si nu contin TVA.
Modalitati de plata: 25% avans, 75% la predare.

Contactati-ne pentru oferte concrete la telefon 0731678900 sau 0748678900 sau pe website: www.parculprivighetorilor.ro, si interesati-va de promotiile actuale!!
Showroom pe: Aleea Privighetorilor nr.80, etaj.3.
E-mail: contact@parculprivighetorilor.ro

Proiect finantat de Alpha Bank.

Dar daca ne-am lamurit ca nu exista zona rezidentiala ideala, hai sa vedem ce ingredeinte trebuie sa contin o zona buna. Vom expune mai jos cateva criterii, dar tratati-le cu subiectivism, caci poate anumite criterii sunt mai relevente decat altele in functie de situatia fiecareia:
- apropiere de centru si cai de acces spre centru/ oras
- zona deservita de metrou si RATB
- distanta pana la serviciu (in cazul in care aveti un serviciu pe care puteti conta in urmatorii 3-5 ani)
- densitatea constructiilor si nivelul mediu de inaltime (ca sa iti dai seama cam cat de aglomerat este cartierul)
- spatii verzi/ parcuri (eventual apropierea de paduri, lacuri)
- gradinite, scoli, licee (mai ales pentru familii cu copii)
- facilitati comerciale (piata/ supermarketuri/ malluri/ acces spre parcuri de retail)

Aceste criterii se aplica zonelor mari, cartierelor. Dar cand te-ai hotarat la cartierul pe care il gasesti trebuie sa stii ca in interiorul lui pot fi “subzone”: in unele merita sa stai, in altele nu. Iata cateva criterii de care iti sugeram sa tii cont cand consideri ca ai gasit casa ideala:
- Strada pe care vrei sa cumperi este retrasa/ linistata? Poate fi un lucru bun, dar verifica dimineata cat de usor este sa iesi cu masina intr-un bulevard principal.
- Intereseaza-te de stadiu “renovarii” retelelor de utilitati pe strada aleasa. Afla daca au fost schimbate tevile de apa sau gaze de curand. Daca ai norocul acesta inseamna ca tocmai ai scapat de un santier care poate ca ar lua luni.
- Fereste-te de strazi inguste, mai ales daca au sensuri unice. Poti sa ramai blocat cu masina minute in sir pentru ca un nesimtit si-a lasat putin masina cu avaria pusa sau mai rau ca a intrat pe contrasens.
- Spatiul din jurul imobilului ofera suficient loc pentru parcarea masinii tale? Daca cel care iti vinde proprietatea are inchiriat un loc de parcare, incearca sa obtii trecerea lui pe numele tau.
- Exista ceva spatii verzi in jurul imobilului? Pare neinsemnat, ar poate insemna un plus pentru tine.
- Cat faci pana la cel mai apropiat magazin alimentar? Ai un non-stop in zona? Sau macar o statie de benzina cu minimarket? Un magazin non stop poate deveni prietenul tau cel mai bun in timp!
- Care este orientarea apartamentului tau? Ai ferestre spre sud, este de preferat acest lucru?
- Care este distanta pana la cel mai apropiat bloc/ imobil? Vezi soarele? Atentie, iarna soarele este mai “jos” si risti sa nu iti intre in casa.
- Oare are sens sa vorbim daca apartamentul tau ofera o vedere degajata, hai sa nu ii zicem chiar panorama?

Pont: Pentru a fi sigur ca zona pe care ai ales-o este ok, nu ezita sa o vizitezi la mai multe ore din zi. Deseori un cartier isi schimba infatisarea total in timpul noptii.

Iar pentru a afla ce se intampla in cartierul tau nu ezita sa te interesezi despre proiectele de infrastructura sau imobiliare de viitor din zona. Acestea pot adauga valoare proprietatii tale (sau poate nu, depide…) De obidei aceste informatii se gasesc la primaria de sector, darmulte dintre ele le gasiti si pe net.
Un o noua piata, o amenajare a unui teren viran in parc. Dar si proiecte mai importante dar mai de viitor: un mall, o pe terenul unei fabrici va aprea un ansamblu rezidential sau o caldire de birouri. Poate un pasaj subteran, poate o liniede metrou.
Desi aceste din urma probabil ca nu le veti mai prinde voi, dar macar le prezentati ca argument cumparatorului cand veti vinde proprietatea…

Retine: 1000 Euro pentru tine, doar pentru o informatie.
Si nu uita parola de care ai nevoie pentru a te inscrie: VEVERITA
Mai multe detalii pe 1000Euro.ro

Localizare
Ansamblul este situat in partea de est a Bucurestiului, la 5 minute de Cora Pantelimon, pe drumul spre comuna Cernica. Accesul se poate face dinspre strada Cernica, soseaua de centura sau DN3. In apropierea comlexului se afla padurea, lacul si Manastirea Cernica.

Descriere proiect
Cernica Residence este un ansamblu mixt de apartamente si vile construite la standarde inalte de catre dezvoltatorul imobiliar Ank Art Building. Complexul cuprinde 9 blocuri cu trei etaje insumand un total de 178 de apartamente si 21 de vile duble cu un etaj. Rezidentii vor beneficia de terenuri de sport, pista de jogging, piscina, locuri de joaca pentru copii si un minimarket.

Cernica Residence Apartments
Cernica Residence Apartments are o suprafata de 20.700 mp cuprinzand 178 apartamente de 1, 2, 3 si 4 camere, respectiv 11 tipuri de apartamente diferite cu o suprafata construita incepand de la 53 mp pana la 160 mp.

Suprafetele construite pe fiecare tip de apartament:
- garsoniere (1 tip): 52,95 mp
- 2 camere (5 tipuri): 68,89 mp, 75,05 mp, 77,70 mp, 85,59 mp
- 3 camere (3 tipuri): 104,29 mp, 111,14 mp
- 4 camere (2 tipuri): 112,43 mp, 160,37 mp

Termenul de finalizare pentru apartamente este decembrie 2010, primul bloc urmand a fi finalizat in luna iunie a aceluias an.
In cadrul proiectului sunt disponibile si vile duplex finalizate sau in cu finalizare foarte rapida. Detalii aici…

Modalitati de plata
Plata se poate face in rate de la 5 – 20 de ani cu un avans intre 10% si 30% (in functie de conditiile negociate) si exista posibilitatea de finantare direct de la dezvoltator.
Pentru detalii despre modalitatile de plata va rugam sa ne contactati pentru a putea stabili impreuna un plan de finantare potrivit bugetului dvs.

Mai multe detalii pe www.cernica-residence.ro

Localizare:
Vila Coresi este situata in imediata vecinatate a parcului Bazilescu si a lacului Grivita, intr-o zona de vile, cu multa verdeata si care nu prezinta riscul unei dezvoltari urbanistice haoutice. Mai exact, proiectul se afla in spatele bisericii Bazilescu, chiar la intersectia strazilor Maicanesti si Diaconu Coresi.

Concept:
Proiectul Vila Coresi a fost gandit pentru a oferi o calitate maxima a locuirii intr-o zona buna, in apartamente de standard ridicat, cu spatii largi si finisaje de foarte buna calitate. Scopul acestui proiect este de a oferi liniste, intimitate si un confort similar celui al locuintelor individuale.

Finisaje si dotari
Proiectul este finalizat pe exterior si va ofera posibiliatatea de a va alege finisajele (doi din vecini s-au mutat deja iar ceilalti doi isi aleg finisajele). Va putem spune ca placarile exterioare sunt facute cu travertine, scarile de acces catre apartamente sunt placate cu marmura, tamplaria folosita este Alumil iar la Penthouse-uri, datorita faptului ca un perete este integral din geam acestea au fost tratate pentru a izola termic.

Printre finisaje si dotarile apartamentelor mai putem mentiona: bucatariile si terasele vor fi placate cu marmura, obiectele sanitare marca Gala, bateriile de la Grohe, prize si intrerupatoare marca Legrand, centrala pe fiecare apartament Viessman, aer conditionat Hayer etc.

Preturi
Disponibile mai sunt urmatoarele 3 apartamente:
- Apartamentul nr 3: 3 camere, dispus pe nivelele 1+2, Suprafata construita 130 mp – Pret 260.000 euro;
- Apartamentul nr 6: 3 camere, dispus pe nivelul 2+3, Suprafata construita 140 mp + 60 mp terasa – 307.000 euro;
- Apartamentul nr 7 – 4 camere, dispus pe nivelul 2+3, Suprafata construita 148 mp + 60 mp terasa – 318.000 euro.

Apartamentele 6 si 7 sunt dispuse pe ultimele doua nivele.

Preturile includ un loc de parcare si o boxa in subsolul cladirii si nu sunt incluse in suprafetele precizate mai sus.
In prezent apartamentele nu sunt finisate, deoarece finisajele interioare vor fi realizate dupa specificatiile clientilor.