Ansamblul rezidential a fost construit pe structura de cadre si grinzi, din caramida Porotherm. Imobilele au o izolatie foarte buna termica si fonica. Ca dotari apartamentele prezinta centrala proprie, usa metalica cu sistem de inchidere multi-punct, geamuri termopan, parchet laminat, gresie si fainta, obiecte sanitare de prima calitate. Apartamentele sunt contorizate separat si sunt dotate cu senzori de gaze si fum conectati la dispecerat. Pentru a evita lucrari ulterioare, apartamentele sunt deja pregatite pentru instalarea de aer conditionat si sunt prevazute cu instalatie pentru curenti slabi (telefon, internet, CaTV).
Proiectul rezidential ofera o atmosfera placuta, de familie. Culorile imobilelor sugereaza caldura, iar aleea centrala da impresia de convivialitate. Chiar de la primii pasi in ansamblu ai o senzatie de siguranta care te face sa te simti « acasa ».

Mix de apartamente
Fiind un proiect rezidential destinat clasei medii, acesta ofera un mix echilibrat de apartamente, preponderente fiind aparamentele cu 2 camere (de la 63 mp) si 3 camere (108 mp). De la inceput este remarcabila generozitatea spatiilor, chiar si cele mai mici locuinte oferiind suprafete mari. Dormitoarele sunt spatioase, in multe dintre cazuri acestea putand oferi dressinguri incapatoare ; un lucru bun, care se suprapune peste existenta unei bai separate pentru dormitorul matrimonial, in cele mai multe cazuri. Din mixul de apartamente nu lipsesc insa si garsonierele (toate cu suprafete de peste 50 mp, acestea putand fi usor transformate in aparamente cu 2 camere mai mici!) si apartamentele de 4 camere.

Putem insa sa scoatem in evidenta 2 tipuri de locuinte care fac ca ansamblul sa se diferentieze clar de alte proiecte.
La parter exista disponibile apartamente de 4 camere cu o suprafata de 110 mp care au acces de pe terasa la gradina proprie (cu o suprafata de cca 50 mp). Aceasta caracteristica le trasforma practic in adevarate case cu curte; anumite asemenea gradini au fost dotate cu gratar, loc de joaca pentru copii si se poate lua in calcul chiar amplasarea unei piscine!
O alta categorie de apartamente remarcabile sunt cele de 2 camere de la ultimul nivel, acestea oferind o terasa uriasa (avand in jur de 90 mp). Terasa poate fi dotata cu o pergola, cu mobilier, cu o masa de biliard/ ping pong sau chiar transformata intr-o adevarata gradina.
Toate apartamentele sunt dotate cu o boxa spatioasa in subsol si cu locuri de parcare in curtea ansamblului (locul de parcare nu este inclus in pretul apartamentului).

Preturi: 2 camere de la 57.000 Euro (TVA inclus). Facilitiati finatare prin Unicredit Tiriac Bank

Compartimentare:
Ansamblul Family Residence Berceni va fi compus in totaliatea sa din 2 corpuri de cladire, fiecare corp avand 2 scari de acces, cu apartamente cu 1, 2, si 3 camere, la care se adauga 3 corpuri de imobile tip vila cu un numar de 18 apartamente de 2 camere.

Apartamente/Preturi:
Garsoniere simple A , Su = 30,98 mp – 27.000 Euro
Garsoniere simple B , Su = 31,66 mp – 27.500 Euro
Garsoniere duble A , Su = 35,19 mp – 32.000 Euro
Garsoniere duble B , Su = 39,47 mp – 34.000 Euro
Apartamente 2 cam. , Su = 53,72 mp – 47.000 Euro
Apartamente 2 cam. , Su = 57,88 mp – 49.900 Euro
Apartamente 3 cam.
Apartamente 4 cam.

Detalii:
Odata cu apartamentul contractat proprietarul va primi in proprietate si cota indiviza aferenta din terenul total pe care se va construi intreg ansamblul impreuna cu toate utilitatile si facilitatile de care acesta dispune. De asemenea va beneficia de toate amenajarile pe care complexul le va pune la dispozitia celorlalti proprietari.

Proiectat pentru a oferi diversitate chiar in interiorul sau, odata cu rezervarea unui apartament puteti opta pentru personalizarea tuturor amenajarilor interioare (gresie, faianta, parchet, usi interioare, zugraveli, obiecte sanitare) avand la dispozitie o gama variata de produse puse la dispozitia dvs.

Stadiu de predare:
Toate apartamentele din ansamblul Family Residence Berceni se vand complet finisate, bransate la toate utilitatile (apa, canalizare, curent electric, gaze naturale), contorizate separate, centrala proprie de apartament. Nu exista costuri suplimentare.

Modalitati de plata:
Sunt acceptate plata in numerar si toate tipurile de creditare oferite de bancile comerciale :
credit Prima Casa (avans 5%), credit imobiliar/ipotecar, leasing imobiliar

Observatie: pentru plata in numerar la achizitionarea unui apartament veti beneficia de un discount de 5% fata de pretul de lista.

Noutatea proiectului Family Residence Berceni: Compania PREMIER, prin consilierii sai va pune la dispozitie noul sistem “buy-back” – aveti un imobil intr-un bloc vechi, un teren sau o casa, aflate in zona de sud a Bucurestiului sau a judetului Ilfov, pe care doriti sa-l schimbati cu un apartament in acest ansamblu? Contactati-ne si puteti afla toate detaliile.

Contact:
Departamentul de vanzari din cadrul companiei PREMIER , unde puteti discuta cu agentii nostri de vanzari despre acest ansamblu prezentat in ZONA DE SUD.

Agenti:
Lucian Chiriac – tel.0722.204.952. e-mail : lucian@premierservice.ro
Florin Stancu – tel.0722.696.105. e-mail : florin@premierservice.ro

Important!

Gasesti alte proiecte rezidentiale similare la Premier Service, agentia imobiliara nr.1 in Sud. Cand ii contactezi mentioneaza consultantului imobiliar ca ai gasit oferta aceasta pe AnsambluriRezidentiale.ro sau pe Blocuri.com, iar daca vei cumpara ai cadou din partea noastra, fara tragere la sorti, un voucher IKEA in valoare de 200 Ron pe care il vei folosi pentru amenajarea noii tale locuinte.

Distanta care desparte sectorul 4 de proiectul Astrelor Residence 2 nu este mai mare de 1.5 km sau de 3 minute si asta se transforma intr-un avantaj major pentru cei ce doresc sa locuiasca relativ feriti de aglomeratia urbana, dar nu izolati.

Pozitionarea ansamblului intr-o zona rezidentiala aflata in continua expansiune nu este una intamplatoare si aduce cu sine o serie de beneficii de care se vor bucura viitorii locatari, cum ar fi faptul ca pe o raza de numai 1-2 km in jurul locatiei noastre se afla desfasurate cele mai mari magazine de retail, centre comerciale, galerii si hipermarketuri prezente in zona de sud a capitalei, dintre care enumeram : Metro, Selgros, Real, Obi, Hornbach, Practiker, Carrefour Grand Arena Mall sau Vitantis Center si nu in ultimul rand, Sun Plazza Mall ce urmeaza a fi deschis catre inceputul acestui an.

Proiectul este dispus pe o suprafata de 2500 mp teren cu deschidere mare si cu acces usor la arterele principale cum ar fi sos. Oltenitei sau sos. Berceni dispunand in acelasi timp de toate facilitatile unei zone noi construite din care enumeram: strazi asfaltate, acces usor atat auto cat si pietonal si nu in ultimul rand bransarea la toate utilitatile (gaze naturale, apa curenta, canalizare, energie electrica).

Important!

Gasesti alte proiecte rezidentiale similare la Premier Service, agentia imobiliara nr.1 in Sud. Cand ii contactezi mentioneaza consultantului imobiliar ca ai gasit oferta aceasta pe AnsambluriRezidentiale.ro sau pe Blocuri.com, iar daca vei cumpara ai cadou din partea noastra, fara tragere la sorti, un voucher IKEA in valoare de 200 Ron pe care il vei folosi pentru amenajarea noii tale locuinte.

DESCRIERE

Astrelor Residence 2 este continuarea proiectului de success dezvoltat si vandut sub acelasi nume in anul 2009 in zona de sud a capitalei.

Anul 2010 aduce sub numele de Astrelor Residence 2 un nou proiect imobiliar echilibrat,compus de aceasta data din apartamente cu 2 camere spatioase insotite de cate un loc de parcare oferit cu titlu gratuit la achizitionarea unui apartament de catre dezvoltatorul acestui ansamblu.

Astrelor Residence 2 se distinge prin caracterul generos al spatiilor locative oferite spre vanzare, care dispun de o compartimentare moderna si generoasa, aducand in acelasi timp un plus de valoare apartamentelor datorita modului in care este utilizat spatiul interior al ansamblului .

MIX APARTAMENTE
Sunt oferite spre vanzare un numar 30 de unitati locative dispuse in cadrul a 2 imobile cu un regim de inaltime de P+2 etaje, fiecare bloc avand in componeneta 3 scari si un numar de 15 apartamente bine compartimentate cu spatii mari, luminate natural si suprafete ale apartamentelor de 61.80 mp utili respectiv 71.60 mp construiti.

SUPRAFATA
Suprafata construita la sol a acestor doua blocuri este de 400 mp / unitate deci 800 mp vor fi afectati din totalul de 2500 mp, restul urmand a fi amenajat in: 30 de locuri de parcare, spatii verzi, trotuare, locuri de ridicare a deseurilor menajere special amenajate ceea ce inseamna ca nu avem de aface cu un ansamblu de locuinte in care intimitatea lipseste cu desavarsire.

PRETURI
Apartament 2 camere decomandat 55.22 mp utili, loc parcare gratuit 56.000 euro tva 5% inclus
Apartament 2 camere decomandat 62.99.mp utili, loc parcare gratuit 60.000 euro, tva 5%inclus
Apartament 2 camere decomandat 68.66.mp utili, loc parcare gratuit 62.000 euro, tva 5%inclus

Greenfield este locul in care TRAIESTI, TE BUCURI de natura si de viata alaturi de familia ta, alaturi de cei pe care ii iubesti si carora le oferi un mediu sanatos, un mediu care favorizeaza o evolutie pozitiva. Greenfield este locul unde presiunea ritmului de viata se estompeaza, locul unde grijile dispar, iar timpul are alta dimensiune… un loc fara griji.

Avantaje localizare:
In Greenfield sanatatea este la mare pret:

- Respiri aer curat de padure.
- Bei apa de izvor extrasa de la o adancime de 240m.
- Te bucuri de liniste.
- Cele 900 ha de padure care inconjoara cartierul actioneaza ca un filtru natural impotriva poluarii. Aici se inregistreaza cele mai scazute emisii poluante din Bucuresti conform masuratorilor oficiale.
- Aici chiar poti avea un stil de viata sanatos.

In Greenfield siguranta ta este cea mai importanta:
- Copiii se joaca in siguranta pe gazonul din jurul blocului sau la locurile de joaca special amenajate – traficul este redus si controlat.
- Viteza maxima admisa in cartier este de 20km/h
- Personalul pregatit iti protejeaza locuinta 24 din 24 de ore.
- Accesul in cartier este controlat.
- Locuintele sunt proiectate sa reziste la cutremure foarte mari. Regimul maxim de inaltime al blocurilor este de P+3.
- Blocurile sunt certificate energetic clasa A/B, astfel costurile cu climatizarea locuintei sunt mult reduse.

Facilitatile puse la dispozitie de compania dezvoltatoare sunt un alt avantaj major al proiectului Greenfield. In prezent acesta ofera: paza, spatii de joaca pentru copii, locuri de parcare, gradinita, scoala Little London, sala de fiteness, minimarket, restaurant, bancomat, cabinet stomatologic.

Locatia ofera avantajul unui acces rapid la toate puncetele de interes din zona. Asftel in 5-10 minute poti sa ajungi la zona Comerciala Baneasa, iar in 10-15 minute poti sa fii la oricare din cele doua aeroporturi sau in Piata Presei.

Accesul imediat la DN1, la soseaua de centura extinsa la 2 benzi pe sens si apropierea de viitoarea autostrada spre Brasov apropie valea Prahovei (si alte destinatii) cu cel putin 45 de min pentru iesirile din weekend.

Avantaje locuinte:

Din cercetarile efectuate a rezultat ca peste 80% dintre cei care isi cauta in prezent o locuinta isi motiveaza orientarea catre o locuinta mai mica din punct de vedere al suprafetei prin prisma avantajului financiar: un spatiu mai mic presupune cheltuieli mai mici atat cu investitia si amenajarea, cat si cu mobilarea si intretinerea ulterioara.

In Greenfield gasesti locuinte finalizate, de inspiratie occidentala, cu dimensiuni optime pentru spatiile de locuit: garsoniere (de la 45mp), apartamanete de 2 camere (de la 56mp), apartamente de 3 camere (de la 67mp), apartamente cu 4 si 5 camere.

Avantaje la achizitie:
Dezvoltatorul proiectului Greenfield, Impact Developer&Contractor SA – prima companie imobiliara listata la Bursa de Valori Bucuresti, cu o experienta de piata de peste 10 ani a gandit o serie de solutii de plata flexibile si personlizate – 9 la numar, modalitati si facilitati care sa permita si celor care nu vor sau nu pot contracta un credit sa achizitioneze o locuinta in 5% TVA, Habitest, discount de grup, Programul TEN, Programul Avantaj 2010, Programul Home Upgrade, Programul Prima Casa 90, Programul A doua Casa, Programul PayALL, Programul Piece by Piece, Programul Find-L , Programul Bridge iata doar cateva dintre schemele gandite sa va ajute sa deveniti proprietari in Greenfield.

Cum cumperi:
Credit ipotecar
- Cu ajutorul firmei de intermediere credite Claro Finance veti beneficia de consultanta gratuita pentru intocmirea dosarului de credit, o varietate de credite ale bancilor partenere, prezentari concise ale conditiilor reale de creditare, consultanta financiara si juridica competenta, intocmirea dosarului de credit, monitorizarea atenta si permanenta a etapelor de creditare, rapiditate in solutionarea dosarului. Claro Finance intermediaza orice tip de credit: Prima Casa, Imobiliar/Ipotecar, Auto, Credit de nevoi personale.
Transe direct la dezvoltator
• Transe lunare fixe.
• Perioada de achitare: maxim 15 ani.
• Avans minim 30%

Preturile sunt disponibile pe site.

Ansamblul rezidential propune apartamente de 2-4 camere, inclusiv apartamente cu gradini amenajate la parter si penthouse-uri spectaculoase la ultimul nivel. Suprafetele apartamentelor sunt generoase, ferestrele surper-izolante au dimensiuni mari, iar terasele sunt spatioase, ele avand o latime de minimum 1.5 m. Fiecare apartament are cel putin doua bai, din care una de tip matrimonial, iar de cele mai multe ori dormitoarele sunt dotate cu dressing.

Finisajele sunt la cel mai inalt nivel, atat in spatiile comune, cat si in interior (sa mentionam doar combinatia dintre tapet de piele si tapet de/ cu piatra naturala). Lifturile iti confirma senzatia ca te afli intr-un imobil exclusivist, exista gradini japoneze amenajate in spatiile vaste din scara imobilelor (care sunt iluminate natural prin iluminatoare). Intrarea in apartamente se face prin card/ cititor de amprente. Apartamentele sunt dotate cu parchet masiv, gresie si faianata si obiecte sanitare (branduri italiene de lux), aer conditionat, tapet modele de ultima ora, decoratii realizate cu ajutorul birourilor de arhitectura din Milano si Zurich. Terasele sut finisate cu gresie portelanata de calitate, iar balustradele sunt din sticla securizata. Bucatariile sunt evident mobilate si utilate cu electrocasnice incorporabile.

Ca facilitati proiectul rezidential ofera parcare subterana, sala de fitness, piscina exterioara cu bazin pentru copii, loc de joaca, gradini amenajate de peisagisti, paza 24/24. Apartamentele se vand la cheie, incluzand aici si mobilierul Rovere, cumparatorii putand sa aleaga din catalog piesele de mobilier pe care le doresc (in limita unui buget prestabilit pentru fiecare tip de apartament).

Preturile apartamentelor sunt foarte interesante. Le puteti afla dand telefon la dezvoltator. Dorim doar sa mentionam ca exista apartamente cu 5% TVA si disponibile prin credit de tip Prima Casa.

In concluzie, merita sa mergeti sa vedeti la fata locului. Rovere Exclusive Concept este una dintre cele mai bune oferte existente acum in piata.

Mix apartamente:
– 2 camere: 102 – 233 mp
– 3 camere: 112 – 136 mp
– 4 camere: 140 – 236 mp

Finisaje: Prin arhitectura sa originala, FELICTY ofera o noua abordare a design-ului interior. Propunem pachete de finisaje moderne, in tonuri si texturi atractive, la care se adauga mobila de bucatarie inclusa in pretul de vanzare a apartamentului.

Facilitati: Complexul residential FELICITY are acces securizat si o asigura o atmosfera foarte placuta, de intimitate. In plus, are parcare subterana, magazine, terenuri de sport si spatii de joaca pentru copii, amplasate in zonele verzi.