• Home
• Ghid imobiliar
• Proiecte rezidentiale
• Oferte speciale
• Anunturi imobiliare
• Proiecte Brasov
• Blog

Apartamente pentru clasa medie

Toata lumea construieste in Bucuresti proiecte rezidentiale pentru clasa medie. Dar oare ce insemana acest lucru? La ce sa ne asteptam cand ni se propun apartamente pentru clasa medie?
In primul rand zona determina caracterul “de clasa medie” al dezvoltarii rezidentiale. Un asemenea proiect il vom gasi intr-o zona mai “populara”, acolo unde pretul terenului este mai mic: Prelungirea Ghencea, Bd. Pallady, Militari, Giulesti, Berceni sau similar. Sau mai in afara orasului: Chitila, Otopeni, Mogosoaia. Este putin probabil ca aceste proiecte sa fie situate in zone centrale sau in nordul capitalei.
Suprafetele apartamentelor vor fi mai modeste, un apartament cu doua camere avand pe la 65-70 mp suprafata construita. Balcoanele exista, dar sunt de dimensiuni mai reduse, developerul preferand sa includa in interiorul apartamentului spatiul respectiv. Mixul de apartamente include rareori apartamente de 4 camere, duplexuri penthouse-uri etc, fiind privilegiate locuintele cu 1-3 camere.
Finisajele sunt corecte, de calitate, dar nu va asteptati la lux. Uitati de cazi cu hidromasaj, parchet (triplu-)stratificat sau masiv, faianta Marazi sau baterii Grohe. Insa cei mai multi developeri accepta “upgrade”-uri la oferta standard, dar desigur contra cost.
Bucatariile sunt cam intotdeauna livrate nemobilate si neechipate, si exista si cazuri in care acestea nu au ferestre la exterior. O fereastra in bucatarie inseamna ca developerul nu poate “amplasa” suficiente apartamente pe etaj. Si in cazul unui proiect pentru clasa medie trebuie sa intre cat mai multe apartamente pe un etaj, si acestea sa nu fie deservite decat de un ascensor pe scara (poate doua, dar numai in cazul blocurilor inalte).
Deseori blocurile nu ofera facilitati deosebite in zona de parter, cum ar fi centru comercial, sala fitness, nu mai vorbim de piscina. De cele mai mute ori ne bucuram la o parcare subterana si la ceva spatii verzi cu un loc de joaca pentu copii.
Exista si exceptii la acest portret robot, dar in general cam aceasta ar fi descrierea unui bloc pentru clasa medie. Iar aceste proiecte sunt cele care se vand cel mai bine daca pretul este mai abordabil, mai ales ca “investitorii” (ca sa nu zicem speculatori) le vaneaza din timp, cumparand cele mai vandabile apartamente.
Iar daca vorbim de preturi, in prezent proiectele de clasa medie se vand la preturi de 1000-1200 Euro/mp (cu sau fara TVA, dupa caz si statutul juridic al developerului).

2,053 vizualizari

Comentarii

Un Comentariu la “Apartamente pentru clasa medie”

1. daniela spune:
   January 8th, 2009 at 14:54

   buna ziua , manteresa o oferta mai exacta cu deatlii la zona bd pallady

Lasa un comentariu

Nume (required)

Mail (required)

Website

Anuntati-ma pe mail cand apare un comentariu nou.