Loading ...
Am spus de multe ori ca fost primul site care s-a focusat pe rezidentiale.
Am gasit dovada! O amintire de la primul targ de vile, prin 2004. Da, da pe la inceputuri targurile erau de vile.. . asa a inceput totul!
Compania de consultanta imobiliara Cushman&Wakefield a realizat o trecere in revista a celor mai mari proiecte de centre comerciale si proiecte de birouri care au programata livrarea in 2009.
Juan Francisco Diaz, partener si director general al companiei spaniole Avantia, al carui actionar majoritar si administrator este grupul Peyber, a explicat, pentru DailyBusiness.ro, care sunt oportunitatile cele mai importante de pe piata in acest moment, pe ce au mizat atunci cand au hotarat sa-si continue planurile de investitii si cum vede evolutia pietei autohtone anul acesta.
Dezvoltatorul spaniol Avantia si-a lansat primul proiect rezidential de pe piata locala, care va absorbi o investitie de circa 12 mil. euro, au anuntat reprezentantii companiei.
Intr-un interviu difuzat aseara pe o televiziune franceza Bernard CADEAU, presedintele retelei de 1200 agentii imobiliare ORPI a vorbit despre inceputul sfarsitului crizei imobiliare de la ei.
Franta s-a confruntat anul trecut cu niste scaderi ale preturilor proprietatilor de cca 15-20% (ceea ce la ei este foarte mult), iar volumul tranzactiilor a scazut si el mult (mai ales la vanzarile off-plan)
Dl. CADEAU ne-a semnalat ca se intrunesc conditiile ideale pentru relansarea tranzactiilor imobiliare si anume preturile la imobile au scazut mult si de asemenea ratele dobanzilor au scazut mult. Un calcul arata ca scaderea dobanzilor adauga o reducere de 15% la pretul final de achizitie au unei proprietati (pret+dobanda).
Iar numarul de prospecti/ clienti din reteaua ORPI (cea mai mare din franta, peste Centrury21) este in crestere luna de luna in acest an.
Oare nu este asa o situatie similara si la noi?
Zilele trecute s-a (pre-)lansat primul proiect rezidential major al primaverii 2009. Gindi Rom, parte a grupului israelian Gindi Group, a anuntat un proiect rezidential format din 324 de apartamente repartizate in 4 blocuri in sectorul 3 al capitalei. Terenul achizitionat are 5300 mp si este in zona Mihai Bravu-Vitan, zona deja intesata de proiecte rezidentiale majore.
Gindi Group este un dezvoltator de prestigiu din Israel, compania fiind si listata la bursa din Tel Aviv (si este cotata bine, am verificat eu). Dezvoltatorul are proiecte in Israel, Ungaria (5 proiecte in Budapesta) si Elvetia. Ce face Gindi in Israel? Va ofer in continuare o galerie cu principalele lor proiecte.
Va arata si proiectul de la noi la fel de bine? Sa speram…
PS. Imaginile de mai jos nu au aparut nicaieri in internetul .ro, am cautat eu la greu, asa ca aviz celor care le preiau de pe acest blog.
Cam toate proiectele rezidentiale au situri similare, iar structura lor este practic aceeasi: Home, Locatie, Proiect, Apartemente, Finisaje etc Cred ca v-ati plicitsit de ele.
Va sugerez aici un site al unui proiect finalizat Northpoint Residence, care este mai original.
Iar cel mai interesant lucru este pagina de FAQ, aceasta raspunzand cu pertinenta multor intrebari pe care si le pun cumparatori. Intrebari care trateaza si problema crizei din imobiliare…
Volumul tranzactiilor imobiliare a scazut in primele trei luni ale acestui an cu 37%, pana la valoarea de 4.246, fata de perioada similara a anului trecut, potrivit unei statistici a Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Cluj.
Romania s-a clasat pe pozitia 7 din 67 in topul noilor intrari pe piata a brandurilor internationale de retail, efectuate anul trecut in EMEA (Europa, Orientul Mijlociu si Africa), devansand piete din regiune ca Polonia, Rusia sau Ucraina, potrivit unui studiu al CB Richard Ellis.
Centrele comerciale administrate de compania Cegis Imobiliare au inregistrat o crestere cuprinsa intre 15% si 35% a numarului de vizitatori in saptamana dinaintea Pastelui (13-18 aprilie 2009), comparativ cu o perioada obisnuita a anului.
