Bine ati venit din Virtual Bucharest!
Welcome from Virtual Bucharest!
Situl nostru va propune o vizita virtuala a proiectelor rezidentiale din Bucuresti.
We propose you a virtual tour of the residential projects from Bucharest, Romania.
Avem proiecte abordabile.
We have affordable projects.
|
|
|
Avem si proiecte de lux.
We have also some high end apartments.
|
|
|
Avem proiecte situate in zone foarte bune.
We have projects with excellent locations.
|
|
|
Avem si proiecte cu adevarat exceptionale.
And finally we have really amazing condominiums.
|
|
|
Pe paginile cu proiecte rezidentiale si in zona ImOpinii va lasam sa va spuneti parererea despre aceste ansambluri rezidentiale. Vizitati-le siturile de prezentare si spuneti-ne ce ganditi despre ele. Puteti sa le dati si note.
Important: Nu uitati sa semnati comentariile voastre precizand la final numele avatarului si faptul ca veniti din Second Life/ Virtual Bucharest.
Cel mai bun comentariu va fi premiat cu dreptul de a locui gratuit timp de o luna intr-un apartament din Piata Revolutiei din Virtual Bucharest.
Click aici pentru a incepe explorarea.
Click here to start.
Vivando Unirii este un proiect exclusiv rezidential situat la 2 minute de parcul Carol, chiar in centrul Bucurestiului, pe strada 11 Iunie, oferindu-ti un univers intim inconjurat de toata viata pe care o respira orasul. Ai langa tine tot ceea ce tu si familia ta v-ati putea dori: fie ca mergi la cumparaturi, la scoala, in locuri de relaxare sau distractie, in parc sau la birou nu vei mai pierde ore in trafic, pentru ca esti chiar langa: parcul Carol, Unirea Shopping Center si Carrefour Unirii, Vitan Mall, City Mall, centrul istoric, institutii publice si centre de afaceri, teatre, cafenele si restaurante, centre de infrumusetare, scoli si gradinite.
Vivando Unirii este un complex nascut din pasiune, cladit pe unicitate, cu facilitati proprii celui mai nou stil de viata urban, caracterizat prin doua aspecte definitorii: densitatea scazuta (regim mic de inaltime) combinata cu marea varietate de apartamente (17 tipuri diferite, excelent partitionate).
Descriere apartamente
Vivando Unirii consta intr-o cladire cu o arhitectura eleganta, cu 6 scari dispuse pe un regim de inaltime de Subsol+ Parter+ 3 Etaje+ 4 Etaj Retras+ Mansarda, care va contine 110 apartamente cu 1,2 si 3 camere. Poti alege nu numai dintr-o gama variata de suprafete ci si intre mai multe tipuri de apartamente.
Facilitati
Construit cu cele mai noi tehnologii in constructii ce confera un grad inalt de securitate si confort, Vivando Unirii iti ofera nu doar un apartament, ci un stil de viata unic in mijlocul Bucurestiului prevazut cu spatii pentru facilitati precum: un club de fitness, o sala de joaca pentru copii, un spatiu de jocuri pentru cei mari: biliard, tenis de masa, spatii de parcare subterana si supraterana, acces securizat in incinta complexului si cabina de paza.
Informatii suplimentare:
Preturile apartamentelor din Vivando Unirii sunt cuprinse intre 69.000 € si 240.000 € fara TVA.
Proiectul va fi finalizat in decembrie 2009.
Despre dezvoltator
Ocif Group este una dintre companiile lider pe piata din Israel, cu o experienta semnificativa in dezvoltarea cu succes a unor proiecte cu destinatie rezidentiala si comerciala in tara de origine si nu numai. De-a lungul anilor, Ocif Group si-a dezvoltat un portofoliu semnificativ de proiecte imobiliare, dintre care amintim: Moshe Aviv Tower - primul turn de 252 m construit in Israel, o cladire cu 69 de etaje si destinatie mixta: office si rezidentiala; Mall-ul din Sofia si Mall-ul din Plovdiv, Bulgaria.
Partener
Grupul LCF Rothschild, unul dintre cele mai experimentate, solide si renumite institutii financiare din lume. Acesta are la dispozitie un capital de 200 milioane Euro pentru investitii in proiecte rezidentiale de anvergura, vizand mai multe tari ale Europei Centrale si de Est cum ar fi Polonia, Ungaria, Cehia, Romania, Bulgaria, etc.
Imobil deosebit langa parcul Herastrau. Facilitati finantare developer.
www.saphireresidence.ro/
De ce as cumpara aici?
Pentru zona. Nu mai sunt multe terenuri disponibile pe acolo. Si de asemenea pentru calitatea finisajelor. AXA pun un accent deosebit pe aceastea.
Asa cum probabil v-ati obisnuit, in ultimele luni piata rezidentiala este inundata de oferte speciale, una mai tentanta decat alta. Locuri de parcare gratuite, bucatarii cadou, uneori chiar si masini de fitze oferite celor care achizioneaza apartamente noi. Nu mai vorbim de reduceri de zeci de mii de euro.
Dar cu toate acestea numarul de tranzactii ramane foarte mic. De ce? Ca doar nevoie de locuinte noi exista. Ca oferta avem din plin, inclusiv apartamente finalizate. Ca bani inca mai exista, ca nu sunt toti someri!
Un raspuns posibil este ca lumea nu are incredere. Incredere in developeri? Pai exista apartamente finalizate, au trecut vremurile cand asteptam dupa developeri sa binevoiasca sa se apuce de lucrari…
Sau poate ca nu au incredere in vremuri, vine criza (sau a si venit, de fapt). Si nu vor fi in stare oamenii sa isi plateasca creditele. Asta poate, dar romanul e inventiv si gaseste el o solutie. Mai vinde ceva, ami gaseste el o solutie. Si poate nici bancile nu se vor inghesui sa scoata apartamentul datornicului la vanzare, ca pana la urma cine o sa il cumpere, mai degraba mai discutam, mai negociem, mai reesalonam creditul, il refinantam, mai vedem noi…
Problema e ca potentialii cumparatori asteapta. Ce asteapta? Sa scada preturile! Ca poate vor mai scadea!…
Si poate vor mai scadea pe la unii developeri, pe la cei mai stramtorati financiar. Dar la multi nu vor mai scadea, ca au scazut deja destul! Dar in timp ce vor scadea preturile poate vor creste dobanzile la credite. Si ce au luat pe pere dau pe mere!
Sau vor cumpara niste apartamente luate cu un pret limita de la niste dezvoltatori cu un picior in groapa care pana la urma nici nu vor mai putea termina proiectele. Sau poate ca le vor termina facand un rabat dramatic la calitate!
Eu compar situatia din piata cu sezonul soldurilor din magazinele de haine. Lumea nu cumpara in decembrie pentru ca e tentata sa cumpere in ianuarie cand vor veni reducerile. Dar oare vom gasi atunci exact marimea care ne trebuie (dar lasa ca si un numar mai mic merge!). Sau poate ca pe alta nuanta, nu conteaza daca nu imi place atat de mult. Si daca am luat bluza dintr-un magazin, speram sa gasim fusta in celalat mall, sau macar ceva similar? Si cu putin noroc poate ca nici nu are vreun defect…
Asa ca daca ati gasit apartamentul care va place in proiectul care va convine, go for it! Nu mai asteptati prea mult, documetati-va, intrebati in stanga si in dreapta si luati-l. Mai tarziu poate insemna niciodata.
Ganditi-va la un lucru doar: daca ati fi cumparat asta vara, bancile v-ar fi acordat credite mai mari si mai usor. Si daca asteptati credite mai usor de obtinut, v-ati pus problema ca odata venite aceste credite preturile s-ar putea sa creasca la loc?
Mai ganditi-va… Va urez spor la cumparaturi!
Preturi fara concurenta, de la 961 euro/mp+TVA (5% pt garsoniere)
Apartamente noi in Ansamblul Rezidential Lacul Morii, zona Giulesti
Localizare: Bucuresti, Calea Giulesti.
Total cladiri ansamblu: 6
Regim de inaltime: S + P + 7E
Tipuri apartamente: garsoniere, apartamente cu 2, 3 camere
Suprafata totala: intre 56 m² si 124.82 m²
Termen Predare la cheie Decembrie 2008, Iunie 2009
Cladirile sunt construite dupa standarde riguroase de protectie seismica si impotriva incendiilor.
Ansamblul este prevazut cu sistem de securitate 24 din 24 si control de acces.
• Printre facilitatile si avantajele ansamblului se regasesc:
• Conexiune buna cu centrul orasului
• Apartamentele se predau la cheie, complet finisate
• Dotari moderne, finisaje de calitate
• Instalatie de aer conditionat in living
• Centrala termica proprie pentru fiecare apartament
• Apometre, contoare de gaz si electicitate
• Instalatii cablu TV si telefonie
• Spatii de depozitare (boxe) amenajate in subsolul cladirilor
• Parcari la parterul cladirii si exterioare
• Spatii verzi special amenajate pentru proprietarii ansamblului
Contact: tel: 0733105083, www.norduluihouses.com
Detin doua situri
www.AnsambluriRezdentiale.ro (care se va schimba in curand) si
www.Blocuri.com (refacut de cateva luni). In afara de acestea am si blogul meu pe weblog.ro. Platforma weblog ma cam nemultumeste, mai ales acum cand am descoperit Wordpress.
Doresc sa fac o schimbare in ceea priveste blogul. Ma gandesc sa il mut pe pe platforma wordpress si aici ar fi cateva variante:
1. sa iau un nou domeniu de genul alexandrusuciu.ro si sa imi fac blogul aici
2. sa il fac pe AnsambluriRezidentiale.ro
3. sa il fac pe Blocuri.com
Varianta 1 are avantajul ca ar fi un blog independent, de sine statator.
Varaintele 2 si 3 ar avea avantajul ca situl care gazduieste blogul ar beneficia de un continut nou, fresh in permanenta, dar pe de alta parte s-ar pierde din independenta blogului. Mai mult, multi cunoscuti imi zic ca deja nu este prea bien ca am doua situri care trateaza subiecte similare si care se cam "canibalizeaza" intre ele.
Ce sa fac? Astept feedbackul vostru si va multumesc anticipat!
A trai intr-un container? Nashpa! Ba nu este chiar cool!!!
Un developer din Marea Britanie are la activ mai multe proiecte in care locuintele sunt realizate din containere de TIR procesate in acest sens. Containerele cominica intre ele, sunt super izolate termic si fonic, au geamuri, balcoane si desigur instalatii electrice si sanitare. Ele sunt disponibile pentru inchiriere sau cumparare, si sunt folosite si pentru spatii de birouri.
Avantaje: modularitate, cost redus (la jumatate fata de o locuinta normala), si nu in ultimul rand sunt ecologice. In plus arata (foarte) bine.
Am fost de revelion in Cipru. O insula frumoasa, calduroasa si in febra imobiliara. Proiecte interesante, de calitate si pe multe dintre ele malul marii, sau cu vedere la mare. Preturi mai mari sau mai mici in functie de localizare si de cum arata proiectul.
Putem gasi apartamente de doua camere la sub 100.000 de Euro si vile de la 250-300 mii, daca nu avem pretentii prea mari la amplasament. Pentru cei pretentiosi mai adaugam 100-150 mii si proprieteatea devine de vis. Taxele ocazionate de achizitie sunt muuuult mai mici ca la noi.
Doritorii sa ne contacteze…
Caminul E-Leu, din complexul studentesc Leu al Universitatii Politehnica din Bucuresti (UPB), va fi renovat in acest an cu o investitie estimata intre 10 si 12 milioane lei (2,5-3 mil. euro), fara TVA, suma provenita din venituri proprii, au declarat reprezentantii companiei.
Pentru aceste lucrari de reparatii generale si renovare, UPB organizeaza o licitatie deschisa, relateaza NewsIn.Compania care va fi desemnata castigatoare are termen 6 luni, de la data atribuirii contractului, pentru a finaliza lucrarile.Firmele…
Proiectele de birouri si cele mixte (birouri, comercial si rezidential) sunt considerate cele mai sigure investitii imobiliare anul acesta, ca urmare a evolutiei liniare de anul trecut, spun consultantii EuroMetropola.
"Pe tot parcursul anului 2008 segmentul office a fost imun la zvonistica legata de o criza de proportii iminenta, preturile chiriilor ramanand intre aceleasi marje", au afirmat consultantii EuroMetropola."In 2009, o scadere ar fi…
Loading ...
